Kleines Darlehen
Immobilienpreis und Immobilienpreiskritikfaden
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#424 Rollatormann 12 Aug. 2023, 20:24Zitat von: Knusper
50k Eigenanteil. Damit kannst du heute nix reißen.
Ja aber die meisten haben nichtmal 50k.
Für 100k müsstest du 8 Jahre lang jeden Monat 1000€ zur Seite legen können.
Ich kratze grad so an 100.000€, und davon habe ich selber wohl nur 10.000€ angespart. Der Rest kommt halt von Koks und Nutten.
Absolut utopische Zahlen, FÜR EINE KLEINE ZWEI ZIMMER WOHNUNG. -
#425 Gelöschtes Mitglied 1957 12 Aug. 2023, 20:42
Zitat von: Rollatormann
Ja aber die meisten haben nichtmal 50k.Nur wenn man dumm ist. Zu 0% Zinsen macht das doch keiner
Für 100k müsstest du 8 Jahre lang jeden Monat 1000€ zur Seite legen können. -
#426 Dr. Pest 12 Aug. 2023, 21:05Zitat von: Rollatormann
Ja aber die meisten haben nichtmal 50k.Heutzutage lacht die Bank dich aus wenn du nicht mit 20% Eigenkapital ankommst. Vor 10~15 Jahren waren 10% noch normal und machbar... Aber für ein 500k Darlehen isset übl..
Für 100k müsstest du 8 Jahre lang jeden Monat 1000€ zur Seite legen können.
Ich kratze grad so an 100.000€, und davon habe ich selber wohl nur 10.000€ angespart. Der Rest kommt halt von Koks und Nutten.
Absolut utopische Zahlen, FÜR EINE KLEINE ZWEI ZIMMER WOHNUNG. -
#427 Reichskatzler 12 Aug. 2023, 22:46Als Incel braucht man kein Haus oder sind eure Mullen alle arbeitslos, weil hier nur mit ein Einkommen gerechnet wird?
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#428 Stinkachu 13 Aug. 2023, 08:28Zitat von: Reichskatzler
Als Incel braucht man kein Haus oder sind eure Mullen alle arbeitslos, weil hier nur mit ein Einkommen gerechnet wird?
Das sind alles Tradwives. Die haben alle Frauen Zuhause, die sich um Haus, Garten und Kinder kümmern. Sie ernten frisches Obst und Gemüse aus dem Garten, kochen Marmelade ein, bereiten jeden Tag tolle Mahlzeiten nur mit frischen Zutaten zu. Gleichzeitig haben sie aber immer noch das Aussehen eines Models, die einfachen Leinenkleider betonen den geilen Arsch, den geilen und Abends, wenn die blonden Kinder im Bett sind, da wird der geile Eheschwanz, der geile noch ordentlich abgeritten.
Die Realität: Nach drei Kindern und permanenter körperlicher Arbeit zur Ernährung der Kinder sieht sie mit 30 aus wie 50 und der Sex war nie besonders einfallsreich (Missionar reicht doch) und jetzt gibt es den auch nur noch alle 6 Wochen. -
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#429 BSKartoffel 13 Aug. 2023, 09:19Zitat von: Dr. Pest
Heutzutage lacht die Bank dich aus wenn du nicht mit 20% Eigenkapital ankommst. Vor 10~15 Jahren waren 10% noch normal und machbar... Aber für ein 500k Darlehen isset übl..Normalerweise reicht es wenn du die Nebenkosten mit Eigenkapital decken kannst. Das Haus hat die Bank ja als Sicherheit. -
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#430 BSKartoffel 13 Aug. 2023, 09:21
Zitat von: schnappi
Wahrscheinlich Clickbait
Jemand mit Account hier? -
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#431 schnappi 13 Aug. 2023, 09:29
Zitat von: BSKartoffel
Normalerweise reicht es wenn du die Nebenkosten mit Eigenkapital decken kannst. Das Haus hat die Bank ja als Sicherheit.Normalerweise = vor zehn Jahren.
Ist halt seit einiger Zeit komplett anders. -
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#432 BSKartoffel 13 Aug. 2023, 09:34
Zitat von: schnappi
Normalerweise = vor zehn Jahren.Ja wie gesagt normalerweise
Ist halt seit einiger Zeit komplett anders. -
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#434 schnappi 13 Aug. 2023, 09:40
Zitat von: BSKartoffel
Ja wie gesagt normalerweiseJetzt ist das neue normal.
Zitat von: Babber HausserWieviel % EK verlangen sie mittlerweile?Ein Drittel sollte es schon sein. -
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#435 BSKartoffel 13 Aug. 2023, 09:44
Wer jetzt noch anfängt ein gekauftes Haus zu finanzieren dem ist eh nicht mehr zu helfen.
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#437 Stinkachu 13 Aug. 2023, 10:06
Zitat von: BSKartoffel
Wer jetzt noch anfängt ein gekauftes Haus zu finanzieren dem ist eh nicht mehr zu helfen.
Warum? Nicht alle (die meisten?) kaufen sich ein Haus als geile Wertanlage, sondern weil sie Familie haben und den Platz und Komfort brauchst du nicht erst, wenn die Kinder 18 sind und aus dem Haus sind. Meinst du die Boomer haben sich vor 40 Jahren ihr Haus gekauft, weil sie völlig Bekloppte Immobilienpreise antizipiert haben? Will sagen, der Zeitraum ist eh so groß, dass du nicht antizipieren kannst, wie viel das Haus in 30 Jahren wert ist. -
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#440 schnappi 13 Aug. 2023, 11:30
Ich zitiere mich an dieser Stelle mal selbst.
Zitat von: schnappiMeiner Erfahrung nach ist das größte Problem beim Warten auf fallende Preise gar nicht die Inflation, die das frisst, sondern, dass die Rente (als ob) immer näher rückt und es damit die Finanzierung über den Haufen wirft. Außer man will gerne bis 70 arbeiten.Das ist vom 11. Januar. Also ein gutes halbes Jahr her. Seitdem ist es NOCH katastrophaler geworden.
Wie man es macht, macht man es falsch. Wer jetzt noch keine Immobilie besitzt, hat halt einfach die Arschkarte, selbst wenn in fünf Jahren die Preise merklich einbrechen. Diese 10k Euro Einbruch, die man derzeit so feststellt am Markt, bringen halt einfach gar nichts. Da kann ich auch ne Gehaltserhöhung raushandeln und mal nicht in den Urlaub fahren und hab das Gleiche.
Ein richtiger Preissturz wird nicht kommen bzw. wird für "unsere" Generation (ich gehe mal davon aus, dass das Alter hier im forum zwischen 30 und 40 liegt) zu spät kommen.
Ich werde das nächstbeste, was mir gefällt und was ich mir leisten kann, kaufen. Gab schon paar Möglichkeiten. Ist nicht so, dass es völlig utopisch geworden ist. Klar kann es sein, dass ich in fünf Jahren sage "oh man warst du blöd, guck dir die Preise an". Aber was, wenn nicht? Dann sage ich "man warst du blöd, nichts zu kaufen. Jetzt ist es zu spät".
Bestätigt mich in meinen Aussagen. Solange kein Crash kommt, wird das "gefickt sein" jede Woche ein wenig höher gereicht in der Wohlstandspyramide. Noch wurde es nicht bis zu mir gereicht, aber viel fehlt da auch nicht mehr. Zumindest wenn man von einem freistehenden Haus mit Garten ausgeht, der diese Bezeichnung auch verdient.
Crash kommt dann spätestens Montag, wenn Bill Gates den Biontech-Knopf drückt, mit dem alle Boomer dieser Welt umkippen.
