Hoffentlich laufen die Depots nicht parallel
Immobilienpreis und Immobilienpreiskritikfaden
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Mod/RDW
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#3042 DienerSeinerMajestät 3 Mai 2025, 17:23Linkspartei schlägt industriellen Bau von Häusern vor. Also Stück für Stück, um die Kosten auf maximal 25.000 Euro pro Einfamilienhaus zu senken.
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#3043 Boehmat-Express 3 Mai 2025, 17:26Zitat von: Stricher Gerd
Kaufpreis vor Verhandlung 1 Mio, 400-500k müsste man in die sarnierung stecken.Pass bitte auf, dass die sarnierung ggf. durch das Budget von Frau und Freundin abgedeckt ist. Ich kenne mich sehr gut aus mit sarnierungen, man könnte sagen, dass ich ein sarnierungsprofi bin. Es ist sehr wichtig, dass eine sarnierung ordentlich durchgeführt wird. Ansonsten musst Du nämlich ein paar Jahre nach der sarnierung nochmal sarnieren. Das würde teuer werden, weil jede sarnierung sehr viel Geld kostet. Die sarnierung einer schlechten sarnierung manchmal mehr, als eine gute sarnierung gekostet hätte. -
#3044 Klabauterbach 3 Mai 2025, 17:46Zitat von: Boehmat-Express
Pass bitte auf, dass die sarnierung ggf. durch das Budget von Frau und Freundin abgedeckt ist. Ich kenne mich sehr gut aus mit sarnierungen, man könnte sagen, dass ich ein sarnierungsprofi bin. Es ist sehr wichtig, dass eine sarnierung ordentlich durchgeführt wird. Ansonsten musst Du nämlich ein paar Jahre nach der sarnierung nochmal sarnieren. Das würde teuer werden, weil jede sarnierung sehr viel Geld kostet. Die sarnierung einer schlechten sarnierung manchmal mehr, als eine gute sarnierung gekostet hätte.Fazit: eine gute, von Fachkräften (lel als ob) durchgeführte Sanierung führt dazu, dass man nur einmal sanieren muss anstatt mehrmals. -
#3045 Mettrix 3 Mai 2025, 17:58Zitat von: groom
Da kannst Du zum Heizen Multisplit- Klimaanlagen reinrendern und für Warmwasser Durchlauferhitzer.
Das wird dann also mit Strom betrieben und man heizt sein Haus dann komlett mit Strom, sehe ich das richtig? -
#3046 groom 3 Mai 2025, 18:03Zitat von: Mettrix
Das wird dann also mit Strom betrieben und man heizt sein Haus dann komlett mit Strom, sehe ich das richtig?Absolut. In meinem Fall zu 100% aus Ökostrom. Wenn man im Gegensatz zu mir das Haus nicht gerade am Nordwesthang hat, kann man im Sommer sogar kostenlos und CO2-neutral kühlen, in dem man sich etwas PV aufs Dach dengelt. Nämlich genau dann, wenn man kühlen will, ballert ja die Sonne. -
#3047 groom 3 Mai 2025, 18:07
Zitat von: Mettrix
Das wird dann also mit Strom betrieben und man heizt sein Haus dann komlett mit Strom, sehe ich das richtig?Außerdem: Mit Strom heizen hört sich teuer an. Aber eine moderne Klimaanlage gewinnt aus 1kWh Strom 5kWh Wärme. Das ist erheblich billiger als Heizöl. Gemäß Energieausweis ist der Strom derzeit mindestens 600€ pro Jahr billiger, als Öl bei meinem Haus. Und die Ölheizung ist schon 18 Jahre alt, die wird es eh nicht mehr ewig machen. -
Mod/RDW
#3048 Sprachinator 3 Mai 2025, 18:28Wird hier wieder über die Glaubwürdigkeit einer anonymen Person, die als allererstes nach einem finanziellen Gewinn diesen sofort in seiner Lieblingshasscommunity teilen muss, diskutiert? Weitermachen.
Wenn ich mal plötzlich wohlhabend werden sollte seht ihr mich erstmal zwei Monate nicht mehr, lel -
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#3050 Findus 3 Mai 2025, 18:29
Brauch ja nicht seine utopischen Lügenstories posten diese Witzfigur.
Reiner war ja im Gym in Berlin und so. -
#3051 Mettrix 3 Mai 2025, 18:30
Zitat von: groom
Außerdem: Mit Strom heizen hört sich teuer an. Aber eine moderne Klimaanlage gewinnt aus 1kWh Strom 5kWh Wärme.
Ja aber das sind doch Kälte-kWh in BTU, das ist nicht die selbe Einheit. Also die Umrechnung wäre sowieso nicht 1:1.
Habe selber eine Klimaanlage die im Sommer hauptsächlich mit PV läuft, daher kenne ich diese Zahlenspielerei mit den kWh. -
#3052 groom 3 Mai 2025, 18:32
Zitat von: Mettrix
Ja aber das sind doch Kälte-kWh in BTU, das ist nicht die selbe Einheit. Also die Umrechnung wäre sowieso nicht 1:1.Es gibt 2 Werte: SCOP und SEER. Beim Heizen zählt der SCOP-Wert. beim Kühlen der SEER. BTU ist eine andere Einheit und wird statt SEER verwendet. Aber das ist eine Erfindung der Inselaffen.
Habe selber eine Klimaanlage die im Sommer hauptsächlich mit PV läuft. -
#3053 Gelöschtes Mitglied 6221 3 Mai 2025, 19:21
Zitat von: Sprachi
Wird hier wieder über die Glaubwürdigkeit einer anonymen Person, die als allererstes nach einem finanziellen Gewinn diesen sofort in seiner Lieblingshasscommunity teilen muss, diskutiert? Weitermachen.Ich hatte dich für smarter gehalten. Normale Häuser im Speckgürtel von (wirtschaftsstarken) Grossstädten kosten zwischen 1,2 und 1,5 Mio. Wenn man studiert hat, dann arbeitet man normalerweise bei einem Unternehmen, das seinen Sitz in so einer Großstadt hat. Und dann muss man ungefähr so einen Preis zahlen. Natürlich mit Kredit. Aber kaum jemand schließt bei den aktuellen Zinsen eine baufi über 1,5 Mio ab. Also muss man erstmal lange sparen. Und ja, natürlich kann man erheblich mehr sparen, weil man erheblich mehr verdient - muss man ja auch! Siehe die Immobilienpreise. Das Haus das man dann kauft ist ja mitnichten ein Schloss. Es ist mit hoher Wahrscheinlichkeit erheblich weniger geil als ein Haus auf dem Land, für das man 800k zahlen würde. So ein Haus könnten die Grossstadtleute sich natürlich leisten, könnten dann aber halt nicht mehr arbeiten, weil es eher wenig Jobs für Manager in einem 6.000 Einwohner Dorf gibt.
Wenn ich mal plötzlich wohlhabend werden sollte seht ihr mich erstmal zwei Monate nicht mehr, lel
Euer Umkehrschluss scheint zu sein, dass niemand der bei BMW, der Deutschen Bank oder Bayer arbeitet jemals in einem Haus wohnen kann?! Oder nur wenn er sehr viel erbt oder im Lotto gewinnt?
Der Neid ist völlig fehl am Platz. Im Gegenteil. wenn ihr auf dem land wohnt, dann freut euch doch darüber dass ihr ein größeres und schöneres Haus für einen Bruchteil bekommt und vermutlich auch signifikant weniger Stress im Job habt. Dieser Beitrag wurde von Gelöschtes Mitglied 6221 am 03.05.2025 19:32:44 bearbeitet. -
#3054 Gelöschtes Mitglied 6221 3 Mai 2025, 19:23
Zitat von: Findus
Brauch ja nicht seine utopischen Lügenstories posten diese Witzfigur.
Reiner war ja im Gym in Berlin und so.
Hast du dich mal gefragt woher deine tiefe Verbitterung kommt? Offenkundig massiver Neid, aber woher kommt der? Was hat dich so stark verletzt im Leben, dass du so drauf bist? -
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#3056 Gelöschtes Mitglied 6221 3 Mai 2025, 19:34
Zitat von: rauchmeddler
Utopisch was für 1 Scheiss er labertWo rede ich Scheiße, Bitte erkläre es mir. -
Mod/RDW
#3057 Sprachinator 3 Mai 2025, 19:40
Zitat von: Stricher Gerd
Ich hatte dich für smarter gehalten. Normale Häuser im Speckgürtel von (wirtschaftsstarken) Grossstädten kosten zwischen 1,2 und 1,5 Mio. Wenn man studiert hat, dann arbeitet man normalerweise bei einem Unternehmen, das seinen Sitz in so einer Großstadt hat. Und dann muss man ungefähr so einen Preis zahlen. Natürlich mit Kredit. Aber kaum jemand schließt bei den aktuellen Zinsen eine baufi über 1,5 Mio ab. Also muss man erstmal lange sparen. Das Haus das man dann kauft ist ja mitnichten ein Schloss. Es ist mit hoher Wahrscheinlichkeit erheblich weniger geil als ein Haus auf dem Land, für das man 800k zahlen würde. So ein Haus könnten die Grossstadtleute sich natürlich leisten, könnten dann aber halt nicht mehr arbeiten, weil es eher wenig Jobs für Manager in einem 6.000 Einwohner Dorf gibt.
Euer Umkehrschluss scheint zu sein, dass niemand der bei BMW, der Deutschen Bank oder Bayer arbeitet jemals in einem Haus wohnen kann?! Oder nur wenn er sehr viel erbt oder im Lotto gewinnt?
Weiß garnicht warum du ausgerechnet mich rausgepickt hast von den Leuten die sich weng lustig gemacht haben. Ich wohne in einer der teuersten Städte Deutschlands, zur Miete, weil ich weder Millionär bin noch kurz davor stehe, einer zu sein. Die Häuser die du dir hier kaufen kannst sind Baustellen, kleine Baustellen wohlgemerkt, klein im Bezug auf die qm Grundstück die man sich leisten könnte. Oder halt am Arsch der Welt, aber dann kann ich gleich woanders hinziehen. Ich lebe halt den "Luxus", dass sowohl meine Eltern als auch die meiner Froindin aus Denken, Immobilien und Grundstücke besitzen, alleine daher bin ich schon nicht in diesem game drin und kann da garnicht so richtig mitreden, i am just here for the entertainment.
Du musst halt zugeben dass "Meine Froindin hat voll viel Geld gemacht" hier auf GWN einfach sehr viel Potenzial hat, ein Meme zu werden. Ist wie Fickgeschichten und ... egal, muss dir keine Internetkultur erklären, weißte selbst. -
#3058 Findus 3 Mai 2025, 19:49
Zitat von: Stricher Gerd
Hast du dich mal gefragt woher deine tiefe Verbitterung kommt? Offenkundig massiver Neid, aber woher kommt der? Was hat dich so stark verletzt im Leben, dass du so drauf bist?Ja komm du fetter Dulli brauchst jetzt keine Romane schreiben, weil du mal wieder aufgeflogen bist mit deiner Frau die auf einmal die Froindin ist. Zeig uns doch mal die Aktie, in die "erfolgreiche" Menschen einen erheblichen Teil ihres gesamten Vermögens pumpen, die in der letzten Woche entspannt 300% gestiegen ist. Du hast Romanverbot btw. -
#3059 Gelöschtes Mitglied 6221 3 Mai 2025, 19:56
Zitat von: Sprachi
Weiß garnicht warum du ausgerechnet mich rausgepickt hast von den Leuten die sich weng lustig gemacht haben. Ich wohne in einer der teuersten Städte Deutschlands, zur Miete, weil ich weder Millionär bin noch kurz davor stehe, einer zu sein. Die Häuser die du dir hier kaufen kannst sind Baustellen, kleine Baustellen wohlgemerkt, klein im Bezug auf die qm Grundstück die man sich leisten könnte. Oder halt am Arsch der Welt, aber dann kann ich gleich woanders hinziehen. Ich lebe halt den "Luxus", dass sowohl meine Eltern als auch die meiner Froindin aus Denken, Immobilien und Grundstücke besitzen, alleine daher bin ich schon nicht in diesem game drin und kann da garnicht so richtig mitreden, i am just here for the entertainment.Ich habe nicht gesagt, dass meine Froindin viel Geld gemacht hat, sondern dass ihr Depotwert gestiegen ist. Wenn du 1,5 Mio in Aktien hast, dann führen die aktuellen Schwankungen zu Buchwertgewinnen/verlusten im 6-stelligen Bereich.
Du musst halt zugeben dass "Meine Froindin hat voll viel Geld gemacht" hier auf GWN einfach sehr viel Potenzial hat, ein Meme zu werden. Ist wie Fickgeschichten und ... egal, muss dir keine Internetkultur erklären, weißte selbst.
Alle die gerade planen etwas zu kaufen, weil sie Anfang 30 bis Mitte 30 sind, verstehen die aktuelle Problematik mit den Aktien. Alle "Lehrbücher" sagen, dass man ein paar Jahre vor dem Hauskauf auf Festgeld umschichten soll, um genau so etwas wie das was in den letzten Monaten passiert ist zu vermeiden, aber die Realität ist halt kein Lehrbuch. -
#3060 Gelöschtes Mitglied 6221 3 Mai 2025, 19:57
Zitat von: Findus
Ja komm du fetter Dulli brauchst jetzt keine Romane schreiben, weil du mal wieder aufgeflogen bist mit deiner Frau die auf einmal die Froindin ist. Zeig uns doch mal die Aktie, in die "erfolgreiche" Menschen einen erheblichen Teil ihres gesamten Vermögens pumpen, die in der letzten Woche entspannt 300% gestiegen ist. Du hast Romanverbot btw.Um 300% ist überhaupt nichts gestiegen.
