Zitat von: Haidrhuhn
Dann waren es eben schlechte Beiträge
Wo ist das Problem?!
Fak Wo ist das Problem?!
Immobilienpreis und Immobilienpreiskritikfaden
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#461 schnappi 13 Aug. 2023, 20:20
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#462 BSKartoffel 13 Aug. 2023, 20:31schnappi bestimmt hier was Beiträge sind und was nicht. Wem es net passt da ist der X Battnä!
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#463 BSKartoffel 13 Aug. 2023, 20:33
Auf SAT1 läuft gerade Downsizing. Vielleicht solltet ihr euch auch einfach Schrumpfen lassen dann könnt ihr in eine Miniatur Villa einziehen. Ez Leute
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#464 G O T T 13 Aug. 2023, 21:39Zitat von: BSKartoffel
Auf SAT1 läuft gerade Downsizing. Vielleicht solltet ihr euch auch einfach Schrumpfen lassen dann könnt ihr in eine Miniatur Villa einziehen. Ez LeuteDanke für diesen wertvollen Beitrag! -
#465 Babber Hausser 13 Aug. 2023, 21:55Zitat von: Sittenstrolch
Wie sieht der Markt für Ranzbuden mit großem Garten bei euch aus?
Bei uns werden die ganzen Zechenhäuser mit großem Selbstversorgergarten dahinter frei. Die Buden musste aber alle komplett kernsanieren, dafür kommste für weniger als 300k an 150qm Wohnfläche + 1000qm Grundstück in guter Lage.
Musste halt nochmal richtig Kohle reinbuttern.
400k ist hier schon die untere Grenze. Und dann wohnt man in einer sehr strukturschwachen Gegend. 45-60 Autominuten ins nächste Ballungsgebiet. Um einen rum nichts anderes als Wald. -
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#469 ProfHase 13 Aug. 2023, 22:06Zitat von: Babber Hausser
Um einen rum nichts anderes als Wald.Wie geil
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#470 Babber Hausser 13 Aug. 2023, 22:10
Zitat von: ProfHase
Wie geil
kennst ja die 10 Häuserkäffer im Pfälzer Wald, z.B die im Elmsteiner Tal. -
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#471 ProfHase 13 Aug. 2023, 22:10
Zitat von: Babber Hausser
kennst ja die 10 Häuserkäffer im Pfälzer Wald, z.B die im Elmsteiner Tal.Na, gut, vielleicht nur ein bisschen Wald -
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#476 Gelöschtes Mitglied 465 14 Aug. 2023, 08:48
Zitat von: Mies
Bin als Architekt und selbst ebenfalls als Investor im Wohnbau tätig in der Hauptsache Neubau. Fragt mich gerne was ihr wissen wollt.
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#477 Herr_Winklaaa 14 Aug. 2023, 08:52Zitat von: Mies
Bin als Architekt und selbst ebenfalls als Investor im Wohnbau tätig in der Hauptsache Neubau. Fragt mich gerne was ihr wissen wollt.Hast du dir schon mal einen Rettich eingeführt? -
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#479 rauchmeddler 14 Aug. 2023, 08:59Kauft euch doch einfach 1 Haus, stellt das halt aweng in den Keller und wartet bis die Grundstückspreise wieder bezahlbar sind um es draufzustellen.
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#480 schnappi 14 Aug. 2023, 09:20
Ja ok, mal zurück zur Diskussion.
Dieser Beitrag wurde von schnappi am 14.08.2023 09:25:39 bearbeitet.
Hab ein Reihen-Endhaus zur Kaufoption das eigentlich ganz nice ist. Keller und ausgebauter Dachboden mit ausreichender Deckenhöhe. Garten geht einmal U-förmig ums Haus rum und ist deswegen ganz brauchbar von der Größe. Dürften so 300 qm Garten sein insgesamt mit Vorgarten. Gibt auch keine Nachbarn an den anderen Seiten. Die einzigen Nachbarn wären also die direkten Hausnachbarn auf 25 Meter Zaunlänge.
Ich war ja lange völlig ab von solchen Häusern, aber wenn man mal ein paar angeguckt hat, sieht man auch diverse Vorteile. Zum Beispiel volle Deckenhöhe in allen Geschossen ohne Schrägen. Das gibt es bei freistehenden Häusern in der Größe kaum. Da hat man im ersten Stock immer Schrägen ohne Ende, was die Schlafzimmer oft winzig macht.
Der größte Vorteil ist der Preis. Der ist zwar immer noch viel zu hoch angesetzt, aber es gibt im Moment eh keine Interessenten. Werde einfach ein dreistes Angebot machen und hoffen, dass man sich dann irgendwo in der Mitte trifft. Das Ding steht schon bald zwei Jahre leer und wandert jetzt langsam von Makler zu Makler, nachdem die Besitzer (wohnen irgendwo weit weg) es selber nicht losgeworden sind.
Könnte die monatliche Rate damit massiv senken im Vergleich zu den freistehenden Häusern, die ich so bisher zur Auswahl hatte. Einziger Nachteil ist eben die Tatsache, dass man Stein an Stein mit anderen wohnt. Bin noch leicht unschlüssig, ob ich mich damit arrangieren kann. Wobei es schon verlockend ist, ein paar hunderter im Monat zu sparen für fast das Gleiche wie ein freistehendes Haus.
Größte Sorge: Es ziehen irgendwann mal MuseI nebenan ein. Aber das kann einen bei nem freistehenden Haus ja im Grunde auch treffen und da nervt es sicher ähnlich.
€: Wobei Stein an Stein ist es ja wahrscheinlich nicht. Ist da paar cm Luft zwischen? Reihenhaus-Experten vor Ort?
